Bonus ristrutturazioni edilizie 2018, online la nuova guida
Bonus ristrutturazioni edilizie 2018, scopri tutte le novità online!
Il bonus ristrutturazioni edilizie 2018 è ormai una realtà a seguito dell’introduzione della guida dell’Agenzia delle Entrate riguardante l’agevolazione sulla ristrutturazioni edilizie.
Una guida che tiene naturalmente conto delle ultime novità introdotte dalla legge di bilancio 2018.
Tra queste la proroga per un altro anno dello sconto elevato al 50% e la comunicazione all’ENEA riguardante la tipologia di interventi effettuati.
La guida illustra naturalmente i tipi di lavori che possono essere oggetto delle agevolazioni, i soggetti che possono usufruire della detrazione, il modo in cui il bonus va richiesto, i documenti da conservare e il modo in cui effettuare il pagamento.
E naturalmente gli immobili oggetto del bonus: singole unità abitative, box auto, parti condominiali, immobili già ristrutturati.
Bonus ristrutturazioni edilizie 2018, detrazione fino al 50%
Sarà possibile beneficiare della detrazione fiscale del 50% delle spese sostenute entro il limite dei 96.000 euro di spesa anche per i lavori avviati dal 1° gennaio 2018 e fino al 31 dicembre. Una proroga valida per i lavori sulle singole unità immobiliari così come per la ristrutturazione delle parti comuni degli edifici condominiali.
Analoga detrazione anche per l’acquisto di box e posti auto pertinenziali, per le spese per la loro realizzazione, per la costruzione di autorimesse o posti auto purché vi sia un vincolo di pertinenzialità con un’unità immobiliare abitativa.
Nel caso di acquisto in contemporanea di casa e box in un unico atto è possibile effettuare la detrazione limitatamente alle spese di realizzazione del box pertinenziale, con ammontare documentato.
Bonus ristrutturazioni edilizie 2018, novità sull’IVA e non solo
IVA ridotta nel caso di interventi dedicati al recupero del patrimonio edilizio, con agevolazione applicata o sulle prestazioni dei servizi resi dall’impresa che esegue i lavori o sulla cessione dei beni.
Dal 2018 possono usufruire delle agevolazioni anche gli istituti autonomi per la case popolari e i soggetti con finalità analoghe, come le cooperative di abitazione a proprietà indivisa a patto che gli interventi di ristrutturazione riguardino immobili adibiti ad edilizia residenziale pubblica o assegnati in godimento ai soci nel caso si tratti di cooperative a proprietà indivisa.
Per tutto il 2018 è prorogata l’agevolazione per l’acquisto o l’assegnazione di immobili già ristrutturati, con la detrazione che spetta nel caso di interventi di ristrutturazione riguardanti interi fabbricati ed eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie che entro 18 mesi dalla conclusione dei lavori vendono o assegnano l’immobile.
Chi usufruisce del bonus dovrà inviare all’Enea per via telematica alcuni dati relativi alla tipologia di interventi effettuati.
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